Achat Appartement 4 pièces 87m² GRENOBLE 38100
220 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1046-REGIEIMMOBILIA38000
Description du bien
A vendre en exclusivité à la Régie Immobilia ! Bel appartement à rénover à Grenoble, avenue Marcelin Berthelot !
Au 5ème étage, avec ascenseur, un appartement 4P+C de 87m² environ. La distribution actuelle sera sans doute requalifiée.
L'entrée se fait par une porte sécurisée et dessert toutes les pièces : Cuisine dinatoire et séjour coté Est, avec accès à un grand balcon. Trois chambres coté Ouest, l'une d'elles donne accès au balcon, salle d'eau et WC séparés. Le bien bénéficie de nombreux espaces de rangement.
L'appartement est traversant et offre une vue dégagée sur les Massifs du Vercors à l'Ouest, et de Belledonne à l'Est.
A proximité immédiate des commodités : école maternelle et primaire Ferdinand Buisson, Externat Notre Dame.
Système de climatisation. Bonne notation du DPE (classe C).
Copropriété bien entretenue et sécurisée de 38 lots principaux. Chauffage et eau chaude individuels.
Place de parking non attitrée dans la copropriété.
Possibilité de garage box fermé en sus au prix de 20 000?. Le bien est vendu avec une cave en sous-sol.
Régie Immobilia - Une agence indépendante et familiale à Grenoble depuis 1973, spécialisée en syndic de copropriété, gestion locative, location et vente immobilière.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 154 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 ? et 1950.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 61
- Quote part charges courantes : 1154 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38100)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1701717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1390 € TTC / an et 1950 € TTC / an
01/01/2021
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5 BOULEVARD EDOUARD REY . 38000 GRENOBLE