Achat Appartement 2 pièces 42m² GRENOBLE 38000
125 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 1053-REGIEIMMOBILIA38000
Description du bien
Appartement T2 Charme et Confort
Découvrez ce joli appartement T2, idéalement placé. Situé au deuxième étage d'un petit immeuble construit en 1935, cet appartement a été entièrement rénové en 2015, alliant ainsi le charme de l'ancien au confort moderne.
Avec une surface habitable de 41,72 m² et une surface au sol de 63 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux.
Le séjour, d'une superficie de 30 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC à double vitrage, offrant une vue dégagée et une exposition traversante. La hauteur sous plafond de 2,50 m ajoute une touche d'élégance et de grandeur à cet espace de vie.
Le coin cuisine, aménagé et équipé offre un espace fonctionnel et pratique.
La chambre à coucher est spacieuse, calme.
La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet appartement.
Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal.
L'appartement est en bon état général ce qui vous permet de vous installer rapidement et de personnaliser les espaces selon vos goûts.
Proche de la Gare de Grenoble (SNCF, routière, Tramway A et B), de la Presqu'Ile Scientifique ; les autoroutes à vélo passent dans la rue.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 556 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 ? et 1310.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 556 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38000)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (281 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 940 € TTC / an et 1310 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
5 BOULEVARD EDOUARD REY . 38000 GRENOBLE