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Exclusivité
Réf. 561AS

Achat Maison 7 pièces 183m² CHARTRES DE BRETAGNE 35131

546 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

A VENDRE BLOT IMMOBILIER CHARTRES-DE-BRETAGNE – MAISON 183 M² IMPASSE CALME ARBOREE

Située sur un secteur calme et recherché en fond d'impasse et à proximité du parc de Loisirs de la commune de Chartres de Bretagne, cette maison d'environ 183 m² habitables (200 m² au sol) à de nombreux atouts à faire valoir.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard qui s'ouvre sur la pièce de vie de 45 m², lumineuse avec sa double exposition, cheminée. Cuisine aménagée et équipée de 18,5 m² entièrement refaite en 2023 par architecte, arrière-cuisine. WC indépendant.
Espace parental (chambre, salle de bains, dressing) de 38 m²
Une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires de plus de 18 m² avec salle d'eau.
Au dernier étage un dégagement dessert une quatrième chambre de 12,3 m² et un bureau.
Garage de 45 m² avec espace buanderie. Volets roulants électriques. Aspiration centralisée. Pas de gaz. Ardoises naturelles. Terrain clos et arboré. Terrasses de chaque côté de la maison.

Référence : 561AS
Classe énergie : C
Classe GES : A

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHARTRES DE BRETAGNE- 49 Rue de la poterie. Tél. 02.99.77.46.46

Au prix de 546 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 520 000€.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 183 m²

    Localisation du bien

    CHARTRES DE BRETAGNE (35131) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (177 kWh/m² an)
      C (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      177
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1940 € TTC / an et 2690 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Chartres-de-Bretagne

    49, rue de la Poterie 35131 CHARTRES DE BRETAGNE

    Appeler l’agence Tél : 06 79 00 13 11
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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