Achat Appartement 2 pièces 55m²
289 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (279011 € hors honoraires)
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 2532
Description du bien
TOULOUSE - COEUR SAINT-CYPRIEN Magnifique T2 entièrement rénové de 55.18m2 au sol et 52.23m² en carrez.
En plein coeur du vieux Saint-Cyprien, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T2 alliant modernité et charme de l'ancien.
Au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots, cet appartement entièrement rénové avec beaucoup de goût et matériaux de qualité se compose d'une entrée avec rangement, d'un magnifique séjour lumineux de 37m² avec poutres, parquet et briques apparentes.
La cuisine, ouverte sur le séjour, vous séduira par son design contemporain et par son électroménager (Plaques vitrocéramiques, hotte, four, four à micro-onde, lave vaisselle intégré) ainsi que par ses nombreux rangements.
Vous profiterez d'une superbe chambre sur cour de 13.60m², ayant accès à la salle d'eau moderne avec sa douche à l'italienne, un dégagement pouvant faire office de bureau complète cette pièce, ainsi qu'un wc séparé.
Dans un quartier dynamique avec son ambiance de village, vous profiterez des nombreux commerces de quartier ( boulangerie, fromager, boucher, supermarchés, pharmacie, caviste, traiteur, chocolatier...) ainsi que du marché Saint-Cyprien. A 50 mètres, du métro Saint-Cyprien ( ligne A ), cet appartement confortable est idéal pour les citadins aimant le charme de l'ancien ou un investissement locatif de qualité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 752 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (142 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 500 € TTC / an et 720 € TTC / an
Non communiqué
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11 rue Paul Vidal 31000 TOULOUSE