LES ANNONCES
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Réf. 1511-NV-PARISEL74
Description du bien
Rare opportunité à Aix-les-Bains :
Sur un terrain de 1073 m2 en Zone UD, cet ensemble de bureaux de 421 m2 plus 245 m2 de sous-sol total se décompose ainsi :
- Deux grands plateaux de plus de 200 m2
- Espace de direction séparée
- Sous-sol total de 245 m2 parfaitement sain pouvant etre utilisé pour le stockage ou salles annexes
- 10 places de parking
- Grande terrasse à l'étage de 49 m2
- 1 espace sanitaire par étage
- Ascenseur
Possibilité de transformation en habitation.
Idéal investisseurs ou marchands de biens.
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare TGV, axes autoroutiers. 5 minutes du centre d'Aix-les-Bains, 50 minutes de Genève et Lyon.
Pour plus de renseignements, contactez NV Properties by Keller Williams.
RCS : 918 622 465
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Agent Immobilier - Nicolas Vareilles
Carte T CPI73012022000000031
RCP 01510275W.
Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !
Haute-Savoie Savoie Ain
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 421 m²
- Surface utile : 421 m²
Consommation énergétique
-
C (126 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info1264 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
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442 Rue LOUIS RUSTIN PARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL 74160 ARCHAMPS