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Exclusivité
Réf. 2046-RG-PARISEL74

Achat Maison 7 pièces 254m² MANIGOD 74230

895 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Proche d'Annecy - Chalet plein sud, excellent état, 7 pièces de 254 m² et de 5 690 m² de terrain. Composé d'un belle pièce de vie avec cheminé, cinq chambres, une cuisine aménagée équipée deux salles d'eau, cave, garage, buanderie. Côté extérieur, on trouve une grande terrasse, deux balcons, un grand jardin pour les enfants et plusieurs 5 parkings. Proche des commodités, des transports publics et de l'École Primaire Publique Pierre Bozon Leydier Manigod. Suisse à 39 km et Italie à 50 km.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4580.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Roxana Genin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884190893.
Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !
Haute-Savoie Savoie Ain

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 254 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MANIGOD (74230) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (321 kWh/m² an)
      G (100 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      321
      100
      100
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3360 € TTC / an et 4580 € TTC / an
      01/01/2021

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    KW HAUTS SOMMETS

    442 Rue LOUIS RUSTIN PARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL 74160 ARCHAMPS

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