Achat Appartement 4 pièces 76m² VILLEURBANNE 69100
201 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (191958 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 8993-DECULTIEUX
Description du bien
VILLEURBANNE CHARPENNES, Alexis Perroncel,
A vendre, SEULEMENT CHEZ DECULTIEUX IMMOBILIER,
à Villeurbanne Charpennes en direction de République, tram métro commerces à 10 mn à pied,
Cet appartement Type 4, de 75,56m², appartement traversant Nord Sud à l'écart de la circulation, lumineux en 2ème étage est conçu avec séjour double de 27m2 (potentielle 3ème chambre), cuisine séparée, 2 autres chambres, 10,4 et 11,4m2 parquet , salle de bains, wc. Rangements.
Une loggia côté cuisine.
Un local vélo et une cave de 5,1m2 complètent ce bien
La possiblité d'acquérir en sus dans une copropriété voisine (500m) avenue Roger Salengro un garage en sous-sol
Prévoir travaux
Intérêt pour la proximité avec la DOUA entre autres. Accès facilité au métro, tram, station Vélo'v, périphérique pour sortir de Lyon, proche du Parc de la Tête d'Or pour s'oxygéner, ses commerces et marché de la place Wilson entre autres, une vingtaine de mn à pied de la Part Dieu (SNCF), Rhone Express (pour rejoindre l'aéroport).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER 0676752488
Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 955 ?. Dans une copropriété de 211 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 ? et 1160.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 211
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLEURBANNE (69100)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (144 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1443131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 830 € TTC / an et 1160 € TTC / an
01/01/2021
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32 COURS EMILE ZOLA 69003 LYON