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Exclusivité
Réf. 2032-AC-PARISEL74

Achat Appartement 2 pièces 33m² ANNECY 74000

260 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Votre agence Hauts Sommets Immobilier vous propose :

Venez visiter ce 2 pièces astucieusement agencé où chaque mètre carré a été pensé pour maximiser VOTRE CONFORT. Dès l'entrée, l'ambiance est chaleureuse, elle s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et pratique. Qui avec sa cuisine équipée permet de cuisiner en toute convivialité. La chambre et le coin télé, indépendant, vous offrent un espace douillet et apaisant. Un luxe qui change tout à Annecy, votre propre place de parking couverte en sous sol sécurisé. Le SPOT est IDEAL : à quelques minutes de la gare, des commerces, des restaurants et des espaces culturels, il permet de profiter pleinement du dynamisme annécien. Avec un accès rapide aux autoroutes A41 et A410, et la Suisse à seulement 27 km, cet appartement coche toutes les cases, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Je suis sure que VOUS voulez en savoir plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec Keller Williams Hauts Sommets. RSAC : 513351783 Bon à savoir : Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 ? et 950.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Audrey Chatelain
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 513351783.
Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !
Haute-Savoie Savoie Ain

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 33 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

ANNECY (74000) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (265 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    265
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 660 € TTC / an et 950 € TTC / an
    01/01/2021

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KW HAUTS SOMMETS

442 Rue LOUIS RUSTIN PARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL 74160 ARCHAMPS

Appeler l’agence Tél : 0757074633
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