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Réf. 1511-C-NV-PARISEL74

Achat Maison 10 pièces 421m² AIX LES BAINS 73100

1 155 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Rare opportunité à Aix-les-Bains :

Sur un terrain de 1073 m2 en Zone UD, cet ensemble de bureaux de 421 m2 plus 245 m2 de sous-sol total se décompose ainsi :

- Deux grands plateaux de plus de 200 m2
- Espace de direction séparée
- Sous-sol total de 245 m2 parfaitement sain pouvant etre utilisé pour le stockage ou salles annexes
- 10 places de parking
- Grande terrasse à l'étage de 49 m2
- 1 espace sanitaire par étage
- Ascenseur

Possibilité de transformation en habitation.
Idéal investisseurs ou marchands de biens.

Proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare TGV, axes autoroutiers. 5 minutes du centre d'Aix-les-Bains, 50 minutes de Genève et Lyon.

Pour plus de renseignements, contactez NV Properties by Keller Williams.
RCS : 918 622 465

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.00 ?. Date de réalisation du DPE : 01-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Agent Immobilier - Nicolas Vareilles
Carte T CPI73012022000000031
RCP 01510275W.
Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !
Haute-Savoie Savoie Ain

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 421 m²

    Localisation du bien

    AIX LES BAINS (73100) , SAVOIE (73) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (126 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      126
      4
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • 1€ TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    KW HAUTS SOMMETS

    442 Rue LOUIS RUSTIN PARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL 74160 ARCHAMPS

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