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Réf. 2133-SS-PARISEL74

Achat Maison 7 pièces 200m² POISY 74330

1 190 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien

À Vendre - Maison Familiale avec Piscine et Terrain de Pétanque à Poisy

Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle maison sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d'espace et de convivialité. Sur un terrain de 1 200 m², elle séduit par ses nombreux atouts et son ambiance chaleureuse.

Maison sur 2 niveaux.

Au rez-de-chaussée : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC et 1 dressing.
Une grande pièce de vie avec cuisine de 50 m², baignée de lumière, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis.

A l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, ainsi qu'un dégagement pouvant être aménagé en petit salon donnant sur une belle terrasse pour profiter de la vue et du cadre verdoyant. Deux des chambres ont accès à un joli balcon.

Un grand garage simple et un garage double, pouvant être aménagé selon vos envies (atelier, salle de sport, etc.).

Un extérieur pensé pour la détente : profitez d'une piscine et d'un terrain de pétanque pour des instants conviviaux.

Proximité des commodités, des écoles et des axes principaux tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.

Cette maison allie espace, confort et convivialité dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 ? et 4170.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Steeven Sanis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534397476.
Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !
Haute-Savoie Savoie Ain

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 200 m²

    Localisation du bien

    POISY (74330) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (195 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      195
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3040 € TTC / an et 4170 € TTC / an
      01/01/2021

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    KW HAUTS SOMMETS

    442 Rue LOUIS RUSTIN PARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL 74160 ARCHAMPS

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