Achat Appartement 3 pièces 61m² TOULOUSE 31200
255 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (243995 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1825
Description du bien
Qaurtier Minimes Claude NOUGARO,
à 200 mètres du métro; petite copropriété de 28 lots d'habitation et ses garages en sous-sol (lot attitré de 12m2); local vélo, ascenseur.
Situé en 3ème et dernier étage et suplombant les maisons avoisinantes; ne donnant donc pas sur la rue.
Appartement confortable et lumineux de 61 m2 carrez + 17 m2 mansardés. Rénovation de moins de 10 ans, clilm réversible 3 splits, cuisine ouverte et équipée. Velux volets roulants solaires.
Le balcon de 8 m2 vous permettra de profiter d'un cadre reposant et d'un ensoleillement optimal. EST
Les chambres de 13.5 m2 chacune pour 9 et 9.5 m2 carrez permettent sans aucun problème l'implantation des lits et espaces bureaux ou panderies d'un côté, et des rangements côté mansardes.
Salle d'eau aux revêtements et couleurs modernes, toilettes séparées.
Copropriété fin des années 80, Travaux récents : Façades en 2021; hall et parties communes 2015 et 2017, isolation toiture 2020.
Romain CARLOT conseiller transaction ACI CAZES Immobilier 06 82 01 44 36 / carlot.romain.31@gmail.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOULOUSE (31200)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (180 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 710 € TTC / an et 1000 € TTC / an
01/01/2023
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28 RUE DU PERIGORD 31000 TOULOUSE