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Réf. TAPP946668

Achat Appartement 2 pièces 33m² MONTPELLIER 34080

105 000 Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

VENTE d'un appartement T2 (33 m²) dernier étage avec balcon à Montpellier 34080, idéal pour investissement ! - À VENDRE : Appartement T2 situé à Montpellier, dans le quartier dynamique du 34080. Ce bien immobilier, idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, offre une surface habitable de 33 m². L'appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble de deux étages, garantissant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son orientation ouest. VENDU LOUE 566€ HC

L'espace de vie comprend un salon spacieux de 18 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, offrant un cadre fonctionnel pour préparer vos repas. L'appartement dispose d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon et d'une terrasse, idéaux pour savourer des moments de détente en extérieur.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, assurant un confort thermique tout au long de l'année. L'appartement est également doté de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique.

Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus. L'immeuble est sécurisé avec un interphone, ajoutant une couche de tranquillité. Situé dans un quartier bien desservi, vous trouverez à proximité des supermarchés tels qu'Auchan Drive et Carrefour Drive, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries, le tout à moins de 1500 mètres.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer, alliant confort, praticité et emplacement stratégique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 379,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 33 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 48
  • Quote part charges courantes : 379 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MONTPELLIER (34080) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • D (214 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    214
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 480 € TTC / an et 690 € TTC / an
    01/01/2021

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501, Rue Denis Papin Le Millenium ZAC Blaise Pascal 34000 MONTPELLIER

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