Achat Appartement 3 pièces 73m² CHARNAY LES MACON 71850
105 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP941017
Description du bien
À vendre : Duplex T3 de 73 m² à Charnay-lès-Mâcon, idéal investisseur, vendu loué à 577 € avec faibles charges de copropriété. - À VENDRE : Appartement Duplex T3 à Charnay-lès-Mâcon, 71850
Découvrez cette opportunité d'investissement dans un appartement duplex de type T3, idéalement situé à Charnay-lès-Mâcon. Avec une superficie habitable de 73 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le salon spacieux de 32,58 m² est parfait pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité.
L'appartement se compose de deux chambres, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour une petite famille ou des colocataires. La salle de bain est bien agencée, et la cuisine est entièrement aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage est individuel, avec un système électrique à convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Situé au premier étage d'une copropriété sans ascenseur, cet appartement est vendu loué, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs. Le loyer actuel est de 577 euros par mois, avec de faibles charges de copropriété, ce qui assure une rentabilité intéressante.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier attractif à Charnay-lès-Mâcon, avec un potentiel locatif solide. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHARNAY LES MACON (71850)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (163 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 960 € TTC / an et 1340 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
467 quai Lamartine 71000 MACON