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Exclusivité
Réf. TAPP938181A

Achat Appartement 3 pièces 70m² ANDREZIEUX BOUTHEON 42160

75 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

VENTE d'un appartement T3 (70 m²) lumineux à Andrézieux-Bouthéon, avec balcon et garage. - ANDREZIEUX BOUTHEON, Résidence Concorde, proche de toutes les commodités : Pharmacie, écoles, collège, lycée, bus...
Ce bien est vendu avec un Garage individuel dans la Résidence.

Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé au 14ème étage d'un immeuble de 15 étages, offrant une vue dégagée sur les environs.
Avec une surface habitable de 70 m², cet appartement est parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de luminosité.
Cuisine indépendante, séjour donnant accès balcon avec vue dégagée, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant.

Les charges de copropriété sont d'environ 166€/mois incluant chauffage, eau chaude, ascenseur.
Des travaux de rénovation visant à améliorer la performance énergétique du bâtiment avec isolation, ravalement façade ont été réalisé dans cette résidence.
Copropriété composé de 92 lots. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 222 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 995,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 70 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 222
  • Quote part charges courantes : 1995 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANDREZIEUX BOUTHEON (42160) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (157 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    157
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 830 € TTC / an et 1180 € TTC / an
    01/01/2024

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