Achat Maison 5 pièces 125m² ST HIPPOLYTE DU FORT 30170
210 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 406199FLU
Description du bien
Frédéric LAURENT vous présente une maison de village en R+2 de 125 m² entièrement rénovée à SAINT HIPPOLYTE DU FORT (30170) avec une petite cour et un garage.
Au rez de chaussée, vous trouverez un grand garage (2 voitures) avec un portail électrique. Ce garage donne sur une pièce pouvant servir de 4ème chambre. Un atelier complète ce niveau.
Au 1er étage, la pièce de vie avec poêle à granulés donne sur une cuisine aménagée et équipée. Une salle de douche avec WC est présente. Vous trouverez également une terrasse coté cour.
Le 2nd étage est constitué de 3 grandes chambres ainsi que d'une salle de bain. Cette dernière donne sur un petit balcon.
A l'extérieur, la parcelle offre une cour de 40 m² arborée.
Les plus : rénovation récente, 2 climatisations, menuiseries et volets roulants PVC, isolation des combles récente. Possibilité d'une 4ème chambre au rez de chaussée.
Maison principale DPE : C - C pour une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1190 euros et 1700 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix: 210 000 euros (honoraires charge vendeur).
Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
Localisation du bien
ST HIPPOLYTE DU FORT (30170)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (137 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info1371414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1700 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU