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Réf. 8336

Achat Maison 4 pièces 115m² SOLLIES TOUCAS 83210

499 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

À vendre - Solliès-Toucas
Maison 4 pièces + studio indépendant - 120 m² habitables sur terrain paysager de 1600 m² avec piscine

Située dans un secteur résidentiel très calme de Solliès-Toucas, cette belle maison de plain-pied d'environ 120 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir.

Caractéristiques principales :

Superficie habitable : 120 m²
Terrain plat : 1 600 m² arboré, entièrement clos
Piscine traditionnelle avec plages aménagées
3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
Pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse de style provençal orientée plein sud
Terrain de pétanque ombragé, idéal pour vos moments de détente en extérieur
Cave à vin en sous-sol
Stationnement facile sur la parcelle (plusieurs véhicules)

Atouts supplémentaires :
Un sous sol aménagé en salle cinéma

Aucun vis-à-vis, environnement verdoyant
Quartier recherché, extrêmement calme
Accès rapide à l'autoroute, commodités à proximité (commerces, écoles...)

Ce bien rare réunit charme, confort moderne et potentiel locatif, dans un cadre de vie serein au coeur de la Provence. Honoraires charge vendeur.
DPE : B.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 890 € - montant maxi : 1240 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPINTA Michaël, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

Magnifique propriété nichée dans un écrin de verdure !!!!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 115 m²

    Localisation du bien

    SOLLIES TOUCAS (83210) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (95 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      95
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 890 € TTC / an et 1240 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    THE DOOR MAN FRANCE

    3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET

    Appeler l’agence Tél : 06 60 75 37 24
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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