Achat Maison 6 pièces 195m² CALLELONGUE 8ème
1 350 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. getkey_u_472282283
Description du bien
Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro et une vidéo (sur demande) pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites.
Découvrez ce bien rare à la vente : Maison de ville rénovée avec vue mer - Marseille 8e
Secteur prisé du 8e arrondissement, au calme d'une rue confidentielle, cette maison de ville de 195 m² entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme offre un cadre de vie au calme.
Traversante, baignée de lumière, elle dévoile à l'étage une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger, espace bureau, et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Le tout prolongé par une magnifique terrasse de 32m2 en position dominante avec vue mer imprenable : un décor rare au coeur de Marseille.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale, de deux autres chambres pensées pour le confort, et en R-1, un grand studio avec dressing et salle d'eau, idéal pour accueillir ou pour un ado en quête d'indépendance.
Un garage fermé à 20 mètres de la maison, inclus dans le prix, complète ce bien d'exception.
Aucune nuisance, cette maison est prête à vivre, et incarne l'équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité, à deux pas des commodités du Carré d'Or.
Bien rare sur le marché
Les plus du bien :
- Localisation
- Vue Mer
A noter :
- Taxes foncières : 3 700 €
- Chauffage : cheminée et chaudière à gaz
- Coût consommation électricité : entre 1 850 et 2 570 €/an (coût estimatif)
- État du bien : très bon état
- Tout à l'égout
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 208 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 34 (D)
Prix de vente : 1 350 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Ce bien a retenu votre interet ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerne par un tel risque.
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 195 m²
Localisation du bien
CALLELONGUE (13008)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (208 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info2083434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1881 € TTC / an et 2546 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE