Achat Maison 7 pièces 165m² JAVREZAC 16100
223 400 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Réf. getkey_u_455103494
Description du bien
Bienvenue chez une agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Découvrez cette agréable maison de 165 m², édifiée sur un terrain de 224 m², située à Javrezac dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes de Cognac.
Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux, une salle à manger, une grande cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre, un bureau et des toilettes indépendantes.
L'étage s'ouvre sur un palier desservant trois chambres mansardées aux surfaces généreuses, allant de 12 à 24 m², ainsi qu'une salle d'eau.
À l'arrière, l'espace extérieur offre de belles possibilités d'aménagement, pour créer un jardin, une terrasse ou un coin détente selon vos envies.
Un garage et un terrain d'environ 220 m² (constructible) complètent ce bien.
Les + du bien :
- Grande surface, idéal pour une famille
- Pompe à chaleur pour des économies d'énergie
- Quartier calme et paisible
- Garage fermé
À noter :
- Chauffage : pompe à chaleur
- Raccordement au tout à l'égout
Consommation conventionnelle (87 kWhEP/m².an) : B
Estimation des émissions (2 kg CO2/m².an) : B
Prix de vente : 223 400 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)
Ce bien vous intéresse ?
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerne par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris Ile de France.
SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculee sous le numero de SIREN 837704584.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
Localisation du bien
JAVREZAC (16100)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (87 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1270 € TTC / an
Non communiqué
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE