Achat Maison 8 pièces 166m² GOUZEAUCOURT 59231
138 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 6780432
Description du bien
Située à Metz en couture, cette maison semi-individuelle en brique des années 20 offre environ 160 m² habitables (hors greniers aménageables) sur une belle parcelle de plus de 1 500 m² arborée, avec une partie verger. La maison a bénéficié de travaux dans les années 80 et reste saine et bien entretenue, tout en nécessitant quelques travaux de modernisation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée de 11,21 m² desservant un séjour lumineux de 40,28 m², une cuisine indépendante de 12,37 m² (dotée d'une baie vitrée aluminium), ainsi qu'une grande chambre de 28,59 m². Une salle de bains, un WC séparé, une chaufferie et des dégagements complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres (15,02 m², 14,05 m² et 12,73 m²), une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement. Deux greniers aménageables offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. La maison dispose également d'une cave sous l'habitation ainsi que d'une autre cave sous l'atelier.
Côté extérieurs, le bien comprend un atelier de 36,44 m², un garage de 23,33 m², une grande terrasse et une allée en pavés autobloquants.
Le terrain, entièrement clos, est parfait pour une famille souhaitant profiter d'un grand espace de vie extérieur.
Les plus : chauffage central au gaz propane avec chaudière récente (5 ans), volets roulants électriques récents.
Des travaux sont à prévoir : amélioration de l'isolation, remplacement des menuiseries, mise à jour des salles d'eau et cuisine et rafraîchissement global.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 166 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GOUZEAUCOURT (59231)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (239 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2394040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3470 € TTC / an et 4760 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI