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Achat maison PAYS-DE-LA-LOIRE VENDEE (85)

Exclusivité

Réf. AV-SAB-RJ-71204

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Achat Maison 3 pièces 72m²

232 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (220007 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 70 m² habitables, à rénover, située dans un hameau paisible à Olonne-sur-Mer. Elle comprend deux chambres, un espace de vie lumineux et une cuisine. En supplément, une pièce à aménager avec cheminée offre de nombreuses possibilités, tandis qu'un hangar pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien. Idéalement située à moins de 2 km de la mer et à 4 km des commerces, cette propriété constitue une véritable perle pour les amateurs de la pierre. Une opportunité à ne pas laisser passer !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Oui

Surface habitable : 72 m²
Parking : Oui

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : F (359 kWh/m² an)
GES : C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info

359

12

12
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1672 € TTC / an et 2262 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Les Sables d'Olonne Square Habitat

11, rue Eric Tabarly 85340 LES SABLES D’OLONNE

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