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Exclusivité
Réf. VM1624-ARIANEIMMO93

Achat Maison 5 pièces 97m² BAGNOLET 93170

668 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres

Description du bien

Bagnolet - Limite Montreuil, la maison est idéalement située dans une rue pavillonnaire très calme, à seulement 8 minutes à pied du métro Robespierre (ligne 9) et proche du parc des Guilands.
Atypique et charmante, cette maison de 5 pièces d'une superficie habitable de 96.74 m² et de 111.24 m² au sol est composée d'une entrée sur une cour arborée de 32 m², une cuisine dinatoire séparée, un séjour avec également un accès à la cour, quatre chambres, un palier-bureau, une salle d'eau avec wc, une salle de bains avec wc, une buanderie, une cave et une terrasse au premier étage de 14 m² exposée plein Sud.
Chauffage et eau chaude gaz, logement à consommation énergétique excessive (classe F) pouvant être améliorée avec des travaux.
Cette maison familiale avec son jardin et sa terrasse située dans un environnement calme et à proximité du métro saura vous séduire.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3010.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 97 m²

    Localisation du bien

    BAGNOLET (93170) , SEINE-SAINT-DENIS (93) - ILE-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • F (360 kWh/m² an)
      F (79 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      360
      79
      79
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2180 € TTC / an et 3010 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    ARIANE IMMOBILIER

    62 BOULEVARD ROUGET DE L ISLE 93100 MONTREUIL

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