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Réf. VA4436-ISAMBERT

Achat Appartement 5 pièces 118m² PARIS 13ème

1 260 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

QUARTIER CROULEBARBE
Idéalement situé au coeur des commerces et transports, dans une résidence moderne (1974) de standing, très bien entretenue, au 7ème étage avec ascenseur, en double exposition, ISAMBERT vous propose cet appartement familial avec terrasse (superficie Carrez : 110,10 m² + surface terrasse : 15,97 = superficie pondérée 118,09 m²). La vue principale est dégagée sur un parc arboré et offre un large panorama. Sa distribution permet d'avoir une partie jour distincte de la partie nuit. Il est très aisé de créer une quatrième chambre tout en préservant la distribution et en gardant un vaste séjour. Une cave et un garage fermé (30 000,00 ?uros en sus) lui sont attachés au sous-sol. Il s'agit d'un bien de qualité. Contcatez Cyril FERRAND au 0622500635.
'Médiateur de la consommation : ANM Conso - 2 rue de Colmar Vincennes 94300 - contact@anm-conso.com -www.anmconso.com'

Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 892 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 ? et 2790.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 118 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 45
  • Quote part charges courantes : 5892 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PARIS 13 (75013) , PARIS (75) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (229 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    229
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2030 € TTC / an et 2790 € TTC / an
    01/01/2021

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ISAMBERT SAS

25 R DU BAC / 42 R DE L UNIVERSITE 75007 PARIS 07

Appeler l’agence Tél : 0622500635
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