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Réf. VM23641-GROUPEVALRIM26

Achat Maison 5 pièces 132m² CREST 26400

530 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

? À VENDRE ? Maison en pierre 5 pièces à CREST (26)

Authenticité, charme et grand jardin arboré ? 135 m² habitables

Située à seulement quelques minutes du centre de Crest, cette maison en pierre de caractère offre un cadre de vie paisible sur un terrain exceptionnel de 5 361 m², arboré , clos et sans vis-à-vis.

Un bien rare pour les amateurs de nature et de belles pierres !

? Descriptif du bien :
Surface habitable : 135 m²
Terrain : 5 361 m², clos et arboré
5 pièces, dont 3 chambres
Cuisine indépendante
Séjour lumineux avec mezzanine
1 chambre au rez-de-chaussée, 2 à l'étage
1 salle d'eau, 2 WC
Buanderie
Grand garage attenant
Cave voûtée
Dépendances
Ancienne chambre froide offrant un potentiel d'agrandissement
Chauffage électrique + poêle à granulés
Menuiseries bois double vitrage
Assainissement : tout à l'égout
DPE: E / GES: B / Estimation du couts annuels d'énergie du logement entre 2808 ? et 3798 ? par an .
Audit énergétique réalisé; Cout estimé des travaux : 23 900 ? (menuiseries, PAC, ECS, refroidissement, ventilation).
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

? Prix de vente : 530 000 ?
(honoraires à la charge du vendeur)
? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez nous pour une visite.
? Océane BRAEM : obraem@groupe-valrim.fr 06.61.37.57.58

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2808.00 ? et 3798.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 132 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CREST (26400) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (274 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      274
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2808 € TTC / an et 3798 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    26, QUAI MAURICE FAURE 26400 CREST

    Appeler l’agence Tél : 0661375758

    * Champs obligatoires

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