Achat Maison 6 pièces 144m² PLECHATEL 35470
349 650 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 844SM-23
Description du bien
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - LONGERE DE CARACTERE - 5 CHAMBRES - PLECHATEL
Située dans un hameau paisible entre Pléchâtel et Bain-de-Bretagne, cette charmante longère en pierre allie authenticité, volume et potentiel. Un bien rare dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des axes routiers.
La maison offre une surface généreuse avec cinq chambres, dont une de plain-pied, idéale pour une vie de famille ou l'accueil de visiteurs.
Le séjour spacieux séduit par ses poutres apparentes, ses murs en pierre, et une belle hauteur sous plafond et son poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Les dépendances attenantes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, stockage, espace de loisirs ou projet annexe.
Les atouts :
Environnement calme, sans vis-à-vis
Charme de l'ancien : pierre, poutres, volumes
5 chambres dont une au rez-de-chaussée
Dépendances fonctionnelles
Terrain agréable 1710m²
Accès rapide à Bain-de-Bretagne, Pléchâtel et la 4 voies Rennes/Nantes
Un bien idéal pour les amateurs d'authenticité souhaitant s'installer dans un cadre de vie privilégié, à la campagne tout en restant connecté.
Réf : 844SM
CLASSE ENERGIE : D (224)
CLASSE CLIMAT : B (7)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé au prix de
349 650 € FAI dont 16 650 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 333 000 €.
Pour plus de renseignements, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER à BAIN DE BRETAGNE au 02.99.44.15.15
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 144 m²
Localisation du bien
PLECHATEL (35470)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (224 kWh/m² an)
D (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2240 € TTC / an et 3080 € TTC / an
Non communiqué
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2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN DE BRETAGNE