Achat Appartement 4 pièces 75m² NANTES 44000
249 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 13376SB
Description du bien
CHALATRES, Parc de la Mitrie - Appartement T4 de 75m² avec Balcon, Parking, Cave et Local vélos. Proche centre-ville.
Cet appartement T4 de 75m² avec 3 chambres se situe dans un quartier recherché intra-boulevards, à proximité de toutes commodités.
Il se compose d'une entrée, d'un salon donnant accès à un balcon exposé Sud-Ouest et d'une cuisine aménagée et équipée avec un coin buanderie.
La partie nuit, bien séparée, comprend trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé.
Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition (sud-ouest/nord-est).
Ce bien inclus également une cave saine et spacieuse, un local vélo et un stationnement sécurisé au sous-sol.
A proximité des commerces, des transports en commun (bus lignes 10, 11, 12 au pied et tram ligne 1 à 10 minutes à pied), du parc de la Mitrie et du quartier Toutes Aides. La gare et le Jardin des Plantes se trouvent à seulement 8 minutes en vélo.
Nombreuses écoles aux alentours : Agenêts, Toutes-Aides, Blanche de Castille, Noé Lambert, François Dallet…
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Charges annuelles : 2 624€ (chauffage, eau froide et eau chaude inclus)
Nombre de lots : 102 dont 33 d'habitations
Classe énergie : C / Classe climat : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 13376SB
*Au prix de 249 900 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 238 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 75 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 102
- Quote part charges courantes : 2624 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (177 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info17799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1430 € TTC / an
01/01/2021
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4 rue du Général Buat 44000 NANTES