Achat Appartement 1 pièce 31m² NANTES 44300
132 125 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (125000 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. VA3637-UNIVERSCITY
Description du bien
T1 bis sur le secteur de la Jonelière, 31 m2.
Appartement de 31 m² offrant un cadre de vie idéal pour une vie étudiante.
Construit en 1991 et situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement calme et d'une vue verdoyante et agréable sur le parc.
L'appartement comprend une pièce principale avec balcon et coin kitchenette équipée, une salle de bains, wc indépendant, chambre avec placard. Il est non meublé, ce qui permet aux futurs occupants de personnaliser l'espace à leur goût. Le bien dispose également d'une place de stationnement intérieur en sous-sol sécurisé, ainsi qu'une laverie.
Cet appartement est proche des écoles, des commerces et des transports, offrant ainsi une accessibilité optimale.
Opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un emplacement privilégié de Nantes, pour de l'investissement locatif ou résidence principale.
Charges mensuelles de copropriété : 66?
Nombres de lots : 144 dont 81 lots d'habitation
Pas de procédures en cours
Conso énergie primaire : classe D , 203 Kwh/m2
GES : classe A , 6 kg CO2/m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025
Prix Net Vendeur : 125 000 ?
Honoraires d'agence : 7 125 ? à charge acquéreurs, soit 5.70 %
Prix FAI : 132 125 ?
Si ce bien correspond à vos attentes, contactez-moi : Laëtitia Warembourg (EI) O679974288 l.warembourg@univers-city-immo.fr RSAC : 818 935 579
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia WAREMBOURG (EI) O679974288, agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS FXGIMMO immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Nantes-Saint-Nazaire, sous le numéro 818 935 579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. RCP Allianz G&P 612 99 851 Mandat 32671 Univers City Immo 23, rue de Nantes 44840 Les Sorinières. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr
Honoraires inclus de 5.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 ?. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 ? et 790.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Laëtitia WAREMBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 935 579
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 31 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 144
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (203 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 550 € TTC / an et 790 € TTC / an
01/01/2021
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23 rue de Nantes 44840 LES SORINIERES