Achat Appartement 3 pièces 60m² LYON 6ème
382 950 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 44
Description du bien
Idéalement situé en plein coeur du 6ème arrondissement, avenue Maréchal Foch à 100 mètres du Métro A : T3 en dernier étage avec ascenseur sans aucune perte d'espace.
Ce lumineux T3 de 60m2 exposé Ouest est parfaitement optimisé et se compose :
- d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 32m2 exposée Ouest.
- de deux chambres de 10m2 et 11m2.- d'une buanderie attenante à la cuisine de 2m2
- d'une salle de bains et WC séparés.
Cet appartement est idéal pour un premier achat serein :
- Emplacement premium à proximité immédiate des commerces, des bars & restaurants, des transports, des écoles et du Parc de la Tête d'Or.
- Bonnes performances énergétiques : DPE C - Chauffage individuel.
- Aucun travaux à prévoir.
Bien soumis au régime de la copropriété (25 lots principaux) - Pas de procédure en cours - Charges mensuelles : 178EUR.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490EUR et 710EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
Pour tout renseignement ou visites, prenez contact avec La Régie François GOFFIN au 07.44.92.14.61 / 06.59.87.79.22
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
Localisation du bien
LYON 06 (69006)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (125 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info125 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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85-87 rue de Seze 69006 LYON 06