Achat Maison 9 pièces 192m²
118 800 € Honoraires charge vendeur
6 chambres
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Exclusivité
Réf. 12280
Description du bien
Exclusivité Rémi Serais !
Rare en centre-ville de Flers : deux maisons mitoyennes à fort potentiel
Située en plein coeur de Flers, cette propriété atypique et pleine de promesses vous propose une surface habitable de 193 m², répartie aujourd'hui en un seul logement mais facilement divisible en deux maisons indépendantes. Un bien idéal pour une famille nombreuse en quête d'espace, ou pour un investisseur souhaitant optimiser sa rentabilité locative.
- 9 pièces dont 6 chambres
- 2 salle de bains, 4 wc
- 2 greniers aménageables pour créer des pièces supplémentaires ou du stockage
- 2 caves indépendantes
- Chauffage au fuel
- Travaux à prévoir : l'occasion parfaite de personnaliser votre projet ou de valoriser le bien dans une optique de location
À l'extérieur, vous profitez d'une parcelle de 411 m² avec :
- Jardin clos et arboré
- Terrasse exposée
- Abris de jardin
Emplacement privilégié : à quelques pas des commerces, des écoles, de la gare et de toutes les commodités du centre-ville de Flers.
Ce bien modulable est une opportunité rare sur le marché : que vous soyez en quête d'un foyer spacieux pour votre famille ou d'un placement immobilier stratégique, cette propriété coche toutes les cases !
L'immobilier par Rémi SERAIS ? Votre projet mérite le meilleur accompagnement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 192 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (273 kWh/m² an)
F (73 kgCO2/m².an)
Plus d'info2737373 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3190 € TTC / an et 8430 € TTC / an
Non communiqué
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73 RUE DU SIX JUIN 61100 FLERS