Achat Appartement 5 pièces 107m²
733 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (700000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 32575.LEY
Description du bien
AGENCE IMMOBILIERE MAISON ROUGE de Saint Servan -
Nous vous proposons un magnifique appartement situé au dernier étage, offrant une vue imprenable d'est en ouest. Cet appartement dispose d'un balcon qui fait le tour de la propriété, baignant l'espace de lumière et mettant en valeur des volumes généreux. La rénovation a été réalisée avec soin, et aucun travaux n'est à prévoir.
Idéalement situé dans le centre-ville de Saint Servan, vous trouverez les commerces à deux pas et les plages à proximité. Ce bien est un produit rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité !
Emplacement: Situé au coeur de Saint Servan, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, restaurants, et autres commodités. De plus, la plage est facilement accessible, offrant ainsi un cadre de vie agréable.
Avec une vue exceptionnelle, vous pourrez profiter de magnifiques levers et couchers de soleil depuis votre balcon. Les généreux volumes créent une atmosphère spacieuse et accueillante. La luminosité naturelle est un atout majeur, rendant l'espace encore plus agréable à vivre.
L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité, ce qui garantit un confort optimal et une esthétique soignée. Vous n'aurez pas à vous soucier des travaux, ce qui vous permettra de vous installer rapidement.
Si vous êtes amateur d'activités en plein air, la proximité des plages et des promenades le long de la mer est un vrai plus. De plus, le quartier est animé tout en restant paisible, offrant un cadre de vie équilibré.
Yvon LE GAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 721 517 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 107 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 42
- Quote part charges courantes : 4000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (210 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2104545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2010 € TTC / an et 2770 € TTC / an
Non communiqué
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72 rue Ville Pépin 35400 ST MALO