Achat Maison 8 pièces 310m² BOURG ET COMIN 02160
215 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. 2568
Description du bien
L'Atelier Immo Fismes vous propose à la vente cette magnifique maison avec beaucoup de possibilités à quelques minutes de center parc et 5 minutes de Bourg-et-Comin.
Ce bien atypique offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou pour une grande famille.
Au RDC :Une très grande pièce d'environ 200M2 anciennement exploité en discothèque, parfait pour laisser place à tous vos projet.
Au premier étage: un appartement de 116m2 entièrement rénové avec beaucoup de cachet , comprenant un salon /SAM, une cuisine équipée et aménagée , 3 belles chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche italienne et baignoire, et des deux wc séparés.
Au second étage: un grenier de plus de 100m2 à aménager selon vos envies avec eau et électricité arrivant directement dans le grenier.
Sous-sol . la maison est sur une parcelle de 430m2.
Situé à 5 minutes de Bourg et Comin, 10 minutes de Center Parc , 25 minutes de Laon , 30 minutes de Soissons et 45 minutes de Reims.
Idéal projet gites, chambres d'hôtes , commerce, ou encore possibilités de faire 2 beaux appartements supplémentaires , ou grande maison pour grande famille.
Surface : 310m2 (sans le grenier)
Taxe foncière: 1400Euro
Prix du bien: 215000Euro FAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation des diagnostics: 10/06/2024
DPE: D (réalisé sur l'appartement)
Consommation énergie primaire: 227kWh/m2/an
Consommation énergie final: 98kWh/m2/an
Emissions de gaz à effet de serre: 7 CO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelle d'énergie pour un usage standard: entre 1610Euro et 2220Euro par an.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 310 m²
Localisation du bien
BOURG ET COMIN (02160)
, AISNE (02)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (227 kWh/m² an)
C (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1610 € TTC / an et 2220 € TTC / an
Non communiqué
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6, boulevard de la Paix 51100 REIMS