Achat Maison 7 pièces 191m² ST MARTIN D URIAGE 38410
598 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VM750-DJDS
Description du bien
Découvrez cette spacieuse maison individuelle, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre de Saint-Martin-d'Uriage.
Édifiée sur une magnifique parcelle de 2?165 m², entièrement constructible et divisible, cette propriété offre un fort potentiel d'évolution.
Accessible depuis un hall d'entrée au rez-de-chaussée, la partie habitable propose un bel espace de vie lumineux de 62 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier attenant complète astucieusement cet espace. Ce niveau comprend également une chambre ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'étage supérieur, l'espace nuit accueille quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau.
Les combles, situés au dernier étage, sont prêtes pour un aménagement selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire?
Le rez-de-chaussée abrite plusieurs espaces annexes totalisant 67 m² : deux grands garages, un atelier, une pièce de rangement, ainsi qu'une cave à vin ? parfaits pour le stockage, le bricolage ou des activités annexes.
De nombreux rangements sont répartis dans toute la maison, offrant une organisation optimale au quotidien.
L'ensemble de la maison développe une surface utile de 258 m², incluant la partie habitable et les espaces annexes, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement pour une grande famille ou un projet évolutif.
Un bien rare, aux multiples atouts, à découvrir en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 ? et 5350.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 191 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MARTIN D URIAGE (38410)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (321 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3211010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3900 € TTC / an et 5350 € TTC / an
01/01/2021
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125 Route de Grenoble 38420 LE VERSOUD