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Réf. 3991

Achat Maison 6 pièces 200m² ABBEVILLE 80100

374 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (360000 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien


Florine Abbeville-immo vous propose cette magnifique maison individuelle d'environ 190 m2, située dans une rue calme. Idéalement placée, elle bénéficie de la proximité immédiate des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie des plus agréables pour toute la famille.
Ce bien se compose de cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour créer des bureaux et espaces de loisirs, Deux WC indépendants et une salle de bain garantissant confort et luminosité.
Un système de chauffage aux granulés (poêle à pellets) Des fenêtres en double vitrage, pour une isolation thermique et phonique optimale.
Le sous-sol complet est un atout majeur, offrant un double garage pour vos véhicules et un vaste espace de rangement ou d'aménagement futur selon vos besoins.Vous serez également séduit par le terrain d'environ 1300 m2, entièrement clos et arboré, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité.Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant confort, espace et un environnement privilégié.
Ne tardez pas à organiser une visite !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien unique au : 07.70.88.99.96 ou florine@abbeville-immo.net

Tibault Florine RSAC Amiens: 53 22 78 223

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 200 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ABBEVILLE (80100) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (364 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      364
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5450 € TTC / an et 7430 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ABBEVILLE IMMO

    18 CHAUSSEE DU BOIS 80100 ABBEVILLE

    Appeler l’agence Tél : 03 22 31 24 27
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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