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Réf. 5213AG

Achat Maison 4 pièces 123m² OUDON 44521

398 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (385001 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Situé dans le triangle d'or d'Oudon avec tous le services à pied (écoles gare, commerces...) avec en prime une vue magnifique sur la tour.
Venez déposer vos valises dans cette maison de maitre d'oeuvre, batis en 2010, conçu avec des materiaux haut de gamme .
Vous y trouverez de très beaux volumes avec une pièce de vie baignée de lumière de plus de 60m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 grandes chambres de plain pied, une belle salle d'eau, buanderie et un grand garage.
A l'étage une grande mezzanine facilement modifiable pour avoir 3 chambres.
Un beau jardin paysagé et entièrement clos donnant accès à une cave sous terraine vient compléter les prestations haut de gamme de ce bien

N'attendez plus une seconde pour la découvrir !
Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au 06.01.76.64.87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 123 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    OUDON (44521) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (102 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      102
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1000 € TTC / an et 1400 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    POINSOT IMMOBILIER

    11 RUE DU BARON GEOFFROY 44150 ANCENIS

    Appeler l’agence Tél : 0240961947
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