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Réf. FVVMA30000154

Achat Maison 10 pièces 257m² STUTZHEIM OFFENHEIM 67370

665 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (640000 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située à Stutzheim-Offenheim, dans un environnement résidentiel calme, lumineux et sans vis-à-vis, cette maison de construction traditionnelle, offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Édifiée sur un terrain de 1153 m2 et piscinable, cette maison de 257 m2 habitables se compose de 10 pièces réparties sur deux niveaux, dont 6 chambres, 1 salle de bains et des WC séparés
Les pièces principales, orientées sud-ouest, bénéficient d'une excellente luminosité.
Prestations et agencement :

Sous-sol d'environ 103 m2, idéal pour rangements, atelier ou salle de loisirs
Grand garage pouvant accueillir trois véhicules
Deux places de stationnement extérieures
Combles aménageables, fort potentiel d'extension ou de création d'un espace indépendant
Prestations intérieures valorisantes, à moderniser selon vos envies

A SAVOIR :
Des travaux importants sont à prévoir, mais la structure est saine et l'architecture permet une personnalisation complète.
Opportunité rare dans un secteur très recherché.
DPE :
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : 

Classe énergie : E
Classe climat : E

 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  4410 EUR et 6030 EUR.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Prix de vente :
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 640 000 EUR
Prix affiché HAI (honoraires d'agence inclus) : 665 600 EUR
Honoraires d'agence : 25 600 EUR TTC
Pour tout renseignement ou visite, contactez Nora au 06 59 36 66 75
 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 257 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    STUTZHEIM OFFENHEIM (67370) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (227 kWh/m² an)
      E (62 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      227
      62
      62
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4410 € TTC / an et 6030 € TTC / an
      01/01/2021

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    L'IMMOBILIER BY HNB

    4 rue du Narion 67200 STRASBOURG

    Appeler l’agence Tél : 0749715017
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