Achat Maison 4 pièces 83m² ST RAPHAEL 83700
375 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. TMAI151655
Description du bien
Fort potentiel ! Agréable Villa de 4P + terrasses, à deux pas du centre ville. - Découvrez cette Villa de type 4P, jumelée d'un seul côté et nichée sur la colline à 5 minutes du centre ville de Saint-Raphaël. Traversante EST-OUEST elle profite d'une superbe vue dégagée. Cette villa au fort potentiel attend une belle rénovation afin de lui retrouver son cachet original.
De plain-pied vous découvrirez une entrée, une cuisine séparée aménagée prolongé d'un cellier, un séjour salon avec cheminée donnant sur les deux terrasses. A l'étage, 3 chambres une pièce d'eau ainsi qu'un WC.
Afin de profiter des beaux jours, ce bien vous offre un bel espace de vie extérieur d'environ 185m2 à aménager selon vos envies, terrasse côté OUEST, une seconde terrasse loggia côté EST, un espace barbecue, un abri de jardin et espace détente.
Pour les familles, vous pourrez profiter d'écoles à proximité direct (maternelle, élémentaire et secondaire). Les commerces sont implantés à moins de 5 minutes. Le centre ville et les plages sont à moins de 15 minutes à pieds. Niveau transports en commun, plusieurs arrêts de bus sont présents à l'entrée du domaine.
Contactez nous pour plus de renseignements et ainsi organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 200 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 344,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 83 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 200
- Quote part charges courantes : 344 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST RAPHAEL (83700)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (217 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1390 € TTC / an et 1940 € TTC / an
01/01/2021
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147, rue Amiral Baux 83700 ST RAPHAEL