Achat Appartement 2 pièces 44m² MONTAUBAN 82000
89 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP947841
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (44 m²) à Montauban, lumineux avec terrasse, idéalement situé proche des commodités. - À VENDRE : Appartement T2 à Montauban, 82000
Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans une résidence récente construite en 2006, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 44 m², cet appartement se compose d'un salon spacieux de 22,25 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'une cuisine séparée aménagée. Le bien est situé au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, garantissant tranquillité et luminosité grâce à son orientation sud.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. De plus, vous bénéficierez d'un patio et d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone urbaine.
Le loyer mensuel est fixé à 460 €, avec des charges additionnelles de 33 €, ce qui en fait un investissement attractif pour les futurs propriétaires ou investisseurs. La proximité de commodités telles que des supermarchés (Carrefour City, Monoprix), des écoles (École maternelle Alexandre 1er, Collège privé Notre-Dame) et des pharmacies (Pharmacie Sudries, Pharmacie Moderne) renforce l'attrait de cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 114 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 876,16 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 114
- Quote part charges courantes : 876 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTAUBAN (82000)
, TARN-ET-GARONNE (82)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (199 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 500 € TTC / an et 650 € TTC / an
01/01/2022
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3, Place Prax Paris 14, rue Bessières 82000 MONTAUBAN