Achat Appartement 2 pièces 44m² MONTAUBAN 82000
89 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP947841
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (44 m²) au dernier étage à Montauban, idéal pour investisseur ! - À VENDRE : Appartement T2 à Montauban, 82000
Découvrez cet appartement T2 idéalement situé au dernier étage d'une copropriété recherchée, offrant une belle opportunité d'investissement. Avec une superficie de 44 m², cet appartement se compose d'un salon spacieux de 22,25 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'une cuisine séparée aménagée.
Construit en 2006, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La disposition des pièces, orientées plein sud, permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'appartement est situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité appréciable. De plus, il dispose d'un patio et d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone.
Le loyer actuel assure une forte rentabilité pour les investisseurs. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien à fort potentiel locatif.
N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et rentabilité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 114 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 876,16 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
Localisation du bien
MONTAUBAN (82000)
, TARN-ET-GARONNE (82)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (199 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info199 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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3, Place Prax Paris 14, rue Bessières 82000 MONTAUBAN