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Exclusivité
Réf. TAPP952887

Achat Appartement 1 pièce 33m² MONTAUBAN 82000

79 000 € Honoraires charge vendeur

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Ascenseur

Description du bien

A VENDRE: Studio 33.02 m² - Proche centre-ville - A vendre, beau studio de 33 m² idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles.
Ce bien en bon état comprend une pièce de vie lumineuse et facilement aménageable de 20.53m2, une cuisine avec meuble évier et rangements, une salle de douche.
Egalement vous trouverez un dégagement avec placard offrant un bel espace de rangement
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, ce studio allie confort et situation géographique recherchée.
Les + : Quartier dynamique, rentabilité locative attractive, aucun gros travaux à prévoir.
À visiter sans tarder avec votre agence immobilière Citya Naudin!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 452,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 33 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 18
  • Quote part charges courantes : 1452 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MONTAUBAN (82000) , TARN-ET-GARONNE (82) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • C (163 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    163
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 500 € TTC / an et 710 € TTC / an
    01/01/2025

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CITYA NAUDIN

3, Place Prax Paris 14, rue Bessières 82000 MONTAUBAN

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