Achat Appartement 4 pièces 72m² ST ETIENNE 42000
176 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP942959
Description du bien
À vendre : Appartement de standing T4 lumineux (72.26 m²) avec balcon et garage à Saint-Étienne, dans un emplacement privilégié ! - À VENDRE - PROXIMITE ZENITH - PLAINE ACHILLE.
Découvrez cet appartement de standing T4 situé à Saint-Étienne, dans une résidence récente de haut standing. Avec une superficie de 72.26 m², cet espace de vie lumineux et bien agencé vous séduira par ses beaux volumes et ses finitions de qualité. Situé au 6ème étage, cet appartement offre une vue dégagée qui vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
L'appartement se compose de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Le grand double séjour de 36 m² est idéal pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie convivial.
Un balcon spacieux de 12.40m² sans vis-à-vis vous attend pour savourer vos moments de détente en extérieur. De plus, cet appartement dispose d'un garage, un atout indéniable dans un secteur recherché. Le chauffage collectif au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année.
La résidence est sécurisée grâce à un interphone et un digicode, garantissant votre tranquillité d'esprit. Vous apprécierez également le calme de cet environnement, tout en étant à proximité de toutes les commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez des établissements scolaires, des boulangeries, ainsi que des pharmacies. Les supermarchés Carrefour City et Maro Prix sont également à proximité, facilitant vos courses quotidiennes.
Ce bien rare est une exclusivité à ne pas manquer. Venez découvrir cet appartement récent, construit en 2015, qui pourrait bien être le coup de cœur que vous attendiez. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 92 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 450,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 92
- Quote part charges courantes : 1450 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42000)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (111 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1112222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 930 € TTC / an
01/01/2023
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2, Rue de la République 42000 ST ETIENNE