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Réf. MC040

Achat Maison 4 pièces 90m² BOURG CHARENTE 16200

107 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (100000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Cette maison de plain-pied vous accueille dans un espace de vie pensé pour votre confort quotidien. Un couloir de 5,93 m2 dessert toutes les pièces de vie. Le séjour de 30 m2, véritable coeur de la maison, s'ouvre généreusement sur deux terrasses complémentaires :
Une élégante terrasse carrelée de 31,43 m2 pour vos déjeuners ensoleillés. Une terrasse couverte de 17,61 m2 pour profiter de l'extérieur par tous les temps. La cuisine de 11,56 m2 actuellement non aménagée, vous offre une toile vierge pour créer l'espace culinaire de vos rêves. Trois chambres confortables de 10,05 m2 et 13,28 m2 (avec un placard de rangement) et 12,79 m2 garantissent à chaque membre de la famille son espace personnel. La salle d'eau de 4,98 m2 composée d'un bidet, une meuble une vasque et une douche à l'italienne. Un WC indépendant de 1 m2 complète cet espace nuit bien pensé.
ESPACES PRATIQUES : RANGEMENTS ET POSSIBILITÉS Un garage de 20 m2 pour abriter votre véhicule. Un galetas au-dessus du garage offrant un précieux espace de stockage. Un bureau de 13,65 m2.
EXTÉRIEUR : VOTRE ÉCRIN DE VERDURE PRIVÉ Le jardin d'environ 1 500 m2, véritable extension de votre espace de vie, promet des moments de détente en plein air.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BOURG CHARENTE (16200) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (336 kWh/m² an)
      C (19 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      336
      19
      19
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2430 € TTC / an et 3320 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SARL AGENCE BOISSON IMMOBILIER

    4, rue Henri Fichon 16100 COGNAC

    Appeler l’agence Tél : 05 45 82 84 80
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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