Achat Maison 4 pièces 100m² AUSSONNE 31840
334 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (320015 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 310261232
Description du bien
AGREABLE VILLA DE 2002, DE TYPE 4 DE PLAIN PIED AVEC GARAGE SUR JOLIE PARCELLE DE 800 M², AU CALME ET PROCHE D'UN CENTRE COMMERCIAL.
LORS DE SA RENOVATION EN 2023, ELLE A RAJEUNIE DE 20 ANS !
Toutes les pièces ; son séjour de 38 m², sa cuisine indépendante, son dégagement et ses trois chambres ont été totalement repeintes lui redonnant une belle clarté.
Les équipements de cuisine (meubles, plaque induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle) ont été remplacés, la fibre installée ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique dans le garage, tout cela pour coller au mieux à nos aspirations actuelles.
Ce n'est pas tout ; sa toiture a été remaniée et hydrofugée, l'installation électrique refaite, la vmc remplacée et pour encore plus de confort énergétique, les radiateurs électriques ont disparu au profit d'une climatisation réversible et le ballon d'eau chaude de type cumulus remplacé par un thermodynamique !
A l'extérieur, quoi de neuf ? une clôture rigide sur murets de sous-bassement en béton et un portail électrique !
Le jardin, quant à lui, majoritairement occupé par un grand potager n'attend que vous pour renaître ou disparaître au profit d'une éventuelle piscine ou d'un joli gazon ! N'hésitez pas à me contacter au 06.76.47.41.90 pour une visite. Noëlle GUITOU - OFFICE IMMOBILIER GRENADE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Honoraires : 14 000 € TTC (4,37 %) inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AUSSONNE (31840)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (78 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7822 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 660 € TTC / an et 960 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 AVENUE DU PRESIDENT KENNEDY 31330 GRENADE