Achat Maison 6 pièces 120m² DREUX 28100
286 400 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Exclusivité
Réf. 409887HPN
Description du bien
Réf "Bucolique " Carole Pihan vous présente cette charmante longère en lisière de forêt , parfaite pour une vie paisible en famille ou comme résidence secondaire. Idéalement située à seulement une heure de Paris, Une localisation avantageuse . A 4 minutes à pied de l'arrêt de bus transport de Dreux. Et à seulement 5 minutes en voiture des commerces.
Un séjour avec cheminée a foyer fermé et à une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une salle de bain avec douche et baignoire. Toilettes indépendantes.
Un cellier pratique pour le rangement.
A l'étage : Trois chambres, dont une équipée de nombreux rangements. Un toilettes
Un bureau ou ( 4 ième chambre) accessible par un escalier situé dans le séjour, idéal pour créer un espace de travail ou de lecture. A tout cela viennent également s'ajouter : une buanderie, un atelier. Deux abris de jardin .
A l'extérieur une superbe terrasse couverte vous invite à profiter de la nature environnante en toute saison, que ce soit pour vos repas en plein air ou pour savourer un moment de détente. Cet espace bucolique s'étend sur 950 m² de terrain paysagé et clôturé, offrant un cadre idéal pour les barbecues d'été, les jeux d'enfants, ou simplement pour se ressourcer.
Et sans vis a vis.
Chauffage gaz. Tout à l'égout. Fibre.
Cette longère est plus qu'une maison, c'est une invitation à vivre autrement, entre calme absolu et proximité immédiate des services. Une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix unique !
Plus d'infos ou visite ?
Me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Son Prix : 286 400 euros Honoraires inclus
Mandat N 409887HPN Réf "Bucolique "
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760 euros et 2450 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 409887HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
DREUX (28100)
, EURE-ET-LOIR (28)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
E (314 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info3145151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1760 € TTC / an et 2450 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU