Achat Appartement 4 pièces 77m² GRENOBLE 38100
175 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. DOM17509
Description du bien
Liberkeys vous propose, en exclusivité à Grenoble, ce bel appartement familial de 77 m² (loi Carrez),dans une copropriété de standing de 1986 avec des espaces verts et parkings, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Implanté dans le quartier dynamique de l'Avenue Léon Blum, ce bien se distingue par sa localisation stratégique : arrêt de bus à moins de 50 mètres, arrêt de tramway à moins de 250 m, facilitant vos déplacements quotidiens vers le centre-ville ou la gare en moins de 10 minutes.
Traversant et lumineux, l'appartement bénéficie d'une exposition optimisée garantissant une belle lumière naturelle toute la journée, notamment grâce à une spacieuse terrasse privative de 9.4 m2, parfaite pour vos moments de détente ou recevoir famille et amis. Il propose une grande pièce de vie de 22m2, une cuisine séparée et fonctionnelle de 9m2 environ(possibilité de l'ouvrir sur le salon) pour, trois chambres offrant de beaux volumes (11m2, 9m2 et 12m2 environ), une salle de bain, toilettes indépendantes, une cave pour optimiser votre rangement, ainsi qu'un garage dans la copropriété.
Appréciable pour les familles, le secteur est reconnu pour la qualité de ses établissements scolaires et la proximité de l'espace vert Paul Mistral, à seulement 7 minutes à pied. Un garage inclus : véritable atout à Grenoble où le stationnement est recherché.
Charges mensuelles : 130 €. Taxe foncière : 1 450 €. Chauffage collectif urbain, assurance de confort et de maîtrise des dépenses énergétiques.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller Timour Mamatov , agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 511 336 273. Référence annonce : DOM17509. Date de réalisation du diagnostic : 26/05/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GRENOBLE (38100)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (203 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1370 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09