Achat Appartement 3 pièces 76m²
180 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 26-132K
Description du bien
Spacieux 3 pièces de 76m² à rénover
Vous rêvez d'un bien à aménager selon vos goûts ? Venez découvrir ce spacieux appartement 3 pièces de 76 m², situé dans le charmant secteur du Baus Roux, à 3min de Saint Martin du Var
Les atouts du bien :
Piece d'entrée
Deux Chambres, dont une de plus de 15m²
Salon avec cheminée
Cuisine semi-ouverte offrant un beau potentiel d'aménagement
Belle surface à vivre et fort potentiel après rénovation
Grande cave de 12m²
Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien est parfait pour un premier achat, un projet locatif ou une résidence secondaire pleine de charme.
À seulement quelques minutes des commodités et à 25 min de Nice, ce bien allie tranquillité et accessibilité.
À rénover entièrement, cet appartement est une toile blanche prête à accueillir votre projet de vie.
Il y a l'École Primaire Baus Roux à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les bus 59, 91 et LR720 à quelques pas du bien. Les autoroutes A8 et A500 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 20 km et Nice se situe à 15 km. On trouve une boulangerie et un commerce à proximité du logement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez votre agent immobilier, Nans Malausséna, au 0689643206
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Consommation énergétique
-
E (320 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3201010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1660 € TTC / an et 2290 € TTC / an
01/01/2023
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9 AV GUSTAVE V 06000 NICE