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Réf. 1839-BIENSELOGERENSEMBLE

Achat Maison 5 pièces 114m² LUSSAT 63360

209 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

L'agence BSLE PONT- DU- CHATEAU vous propose, sur la commune de LUSSAT, une maison 5 pièces d'environ 114m² sur une parcelle de terrain de 500m².

Vous profiterez à l'étage d'une entrée, séjour donnant sur un balcon, cuisine, salle d'eau, WC, 3 grandes chambres( deux de 12,8m² et une de 12,5m²) et dressing.
Au RDC, vous trouverez une pièce annexe pouvant servir de 4ème chambre, une chaufferie/buanderie et un grand Garage avec porte motorisée.

Fenêtres double vitrage PVC/Volets roulants électriques/ Chauffage Gaz de ville.
Travaux de rénovation / mise au goût du jour à prévoir. Beau potentiel !

Possibilité d'acquérir la parcelle attenante en sus de 461m².

! A VISITER rapidement ! N'hésitez pas à contacter directement votre conseillère Marjorie FRANCHINI au //O6 31 60 68 96/ !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Logement à consommation énergétique excessive : classe E. Audit réalisé.
Prix : 209 000 ? honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - 'Parce que bien se loger est essentiel'. Agent Commercial Indépendant (EI) Immatriculé sous le numéro 828899849.
Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsleimmo.com.

SARL FALGOUX IMMOBILIER, 22 bis rue de l'Hôtel de Ville 63430 PONT DU CHATEAU - Gérant : Mr FALGOUX Stéphane RCS 809194335, numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 délivrée par la CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 19/12/2025.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 ? et 4260.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble PONT-DU-CHATEAU - LEMPDES - LEZOUX - BILLOM : Marjorie FRANCHINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 899 849

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 114 m²

    Localisation du bien

    LUSSAT (63360) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (315 kWh/m² an)
      E (68 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      315
      68
      68
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3120 € TTC / an et 4260 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    BIEN SE LOGER ENSEMBLE BSLE

    3, avenue Jean Moulin 63430 PONT DU CHATEAU

    Appeler l’agence Tél : 0473834661
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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