Achat Maison 6 pièces 170m² BEAUCOUZE 49070
590 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (565025 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 837
Description du bien
À vendre Maison familiale 170 m2 Beaucouzé (49070)Cadre résidentiel recherché Calme absolu en fond d'impasse
Située dans un environnement privilégié au coeur d'un quartier résidentiel de Beaucouzé, cette maison familiale construite en 2003 offre 170 m2 habitables (190 m2 au sol), sur un terrain piscinable, au calme et sans vis-à-vis.
Des volumes généreux et une distribution idéale :
Entrée + vaste pièce de vie lumineuse de 48 m2, ouverte sur le jardin
Cuisine indépendante de 18 m2, spacieuse et conviviale
Suite parentale au rez-de-chaussée : chambre, dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne
À l'étage :
3 grandes chambres d'environ 17 m2, toutes avec placards intégrés
Pièce de 25 m2 pouvant faire office de bibliothèque, bureau ou salon détente
Salle de bains de 9 m2 avec baignoire, double vasque, rangements
Charpente traditionnelle offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Jardin agréable, parfaitement exposé, avec potentiel pour piscine et espace détente.Stationnement facile + garage.
Points forts :
Environnement familial et sécurisé
Volumes rares et prestations de qualité
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports, accès rapide à Angers
Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous sans attendre.
Maison idéale pour une grande famille.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BEAUCOUZE (49070)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (147 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1900 € TTC / an et 2610 € TTC / an
01/01/2021
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8 rue ST LAZARE 49100 ANGERS