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Achat immeuble OCCITANIE GARD (30) NIMES (30900)

Réf. 4877

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Achat Immeuble 205m² NIMES 30900

291 000 €

Description du bien

NÎMES MONTAURY POMPIDOU IMMEUBLE 8 PIÈCES 205 M2 TERRASSE GARAGE
IDÉAL INVESTISSEUR - Immeuble en monopropriété en centre-ville.
Situé en centre-ville, cet immeuble de plus de 200 m2 en monopropriété présente de nombreuses possibilités d'exploitation.
Il se compose actuellement : d'un T4 à l'étage, comprenant une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 36 m2 exposée sud-est, trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
De deux T2 en rez-de-chaussée, dont un avec cour privative, ainsi qu'un garage.
LES PLUS : Pompe à chaleur, menuiserie doubles vitrages pvc, entrées indépendantes.
Cet ensemble est idéal pour un investissement locatif, une division en lots pour revente ou un projet familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Immeuble
Surface totale : 205 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

Ascenseur : Non
Accès digicode : Non

Localisation du bien

NIMES (30900) , GARD (30) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : D (158 kWh/m² an)
GES : A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info

158

5
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023

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TOURDIAT IMMOBILIER

74 AVENUE GEORGES-POMPIDOU 30900 NIMES

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