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Réf. 4528

Achat Maison 7 pièces 168m² ORANGE 84100

550 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

MAISON CONTEMPORAINE 7 pièces de 168 m2 
 
Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison achevée en 2019 offre un cadre de vie moderne et confortable sur un TERRAIN clos et arboré de 1000 m2.
 
Elle développe 168 m2 habitables et se compose :
 
Au rez-de-chaussée :
 
Une pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et salon
 
Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à une grande terrasse couverte de 30 m2
 
Un espace bureau ou salle de jeux ou salon TV
 
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
 
Wc avec lave mains
 
 
À l'étage :
 
Quatre chambres lumineuses, toutes équipées de placards
 
Une salle de bain avec baignoire et douche
 
Wc avec lave mains
 
 
Les extérieurs sont aménagés pour la détente : PISCINE, terrain de pétanque, jardin paysager avec arrosage intégré.
Un garage fermé avec porte motorisée et mezzanine complète ce bien.
 
Prestations de qualité :
 
Plancher chauffant et rafraîchissant
 
Panneaux photovoltaïques avec revente du surplus
 
Portail automatique et portillon avec visiophone
 
 
Vendue entièrement meublée et équipée
 
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Vous serez en vacances tous les jours!
 
DPE : A (62kwh/m2/an) GES : A (2kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 660EUR et 960EUR
Diagnostic établi le 13.05.2024
Prix : 550 000EUR FAI Réf. 4528
* Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bine est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 168 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ORANGE (84100) , VAUCLUSE (84) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (62 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      62
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 660 € TTC / an et 960 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ABORD CASTANET IMMOBILIER

    159 av de Verdun -RN 7 Sud 84100 ORANGE

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