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Exclusivité
Réf. TMAI152134

Achat Maison 5 pièces 97m² CHARNAY LES MACON 71850

320 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - Belle maison T5 de 97 m² avec terrasse et jardin

Nous sommes à 1 minute du centre de Charnay-lès-Mâcon et à 8 minutes de la gare TGV de Mâcon Loché.

En poussant la porte de cette maison située dans un quartier très calme, nous arrivons dans l'espace de vie spacieux et lumineux, par lequel nous accédons à une terrasse et au jardin à l'abri des regards.
Vous trouverez, aussi, une belle cuisine ouverte et aménagée et partiellement équipée. Vous profiterez également au rez-de-chaussée d'une chambre, d'un wc avec lave-mains, ainsi que d'une séquence d'entrée avec placards.

Nous continuons la visite et nous arrivons au premier étage dans la partie nuit. La maison bénéficie de trois chambres supplémentaires dont une avec sa propre salle d'eau. Vous trouverez également une salle de bains avec wc.

Pour finir, vous bénéficierez d'un garage, afin de stationner votre véhicule et/ou créer une buanderie. Un stationnement se trouve également devant la maison. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 97 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHARNAY LES MACON (71850) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • C (162 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      162
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1490 € TTC / an et 2060 € TTC / an
      01/01/2023

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    CITYA LAMARTINE

    467 quai Lamartine 71000 MACON

    Appeler l’agence Tél : 03 85 38 51 10
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