Achat Appartement 2 pièces 47m² ST LAURENT SUR SAONE 01750
130 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP945853
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - Idéal investisseurs - T2 vendu loué avec petit balcon et place de parking
A Saint-Laurent-sur-Saône, à 3 minutes à pied du centre-ville de Mâcon, dans un immeuble récent de standing, nous vous proposons d'acquérir cet appartement T2 vendu loué, situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur et parking privatif.
Ce bel appartement de 47.21 m² offre un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre séparée, une salle de bains, et un petit balcon avec vue dégagée. Exposé ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue sur la Saône.
Actuellement loué, ce bien génère un loyer de 514.20 € hors charges + 37 € de charges payées par le locataire. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 746,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 44
- Quote part charges courantes : 746 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST LAURENT SUR SAONE (01750)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (159 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 910 € TTC / an
01/01/2023
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467 quai Lamartine 71000 MACON