Achat Appartement 2 pièces 42m² VALRAS PLAGE 34350
145 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 340651622
Description du bien
En résidence sécurisée, à seulement 200 mètres de la plage, cet agréable appartement T2 de 42 m² se situe au 2e et dernier étage, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une entrée menant à un séjour spacieux équipé d'une climatisation réversible et d'un canapé convertible, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo-congélateur, etc.). La chambre dispose d'un lit 160 et de grands rangements. Salle d'eau en bon état avec fenêtre pour une aération naturelle, WC indépendant.
Côté extérieur, deux terrasses : à l'avant, une terrasse avec barbecue, et à l'arrière, une terrasse orientée plein sud, équipée d'un store, avec une vue dégagée et un petit aperçu mer, idéale pour prendre les repas en extérieur en toute tranquillité. Menuiseries en PVC avec double vitrage, climatisation pour le confort été comme hiver. En complément, un emplacement de stationnement privatif au rez-de-chaussée de la résidence. Un bien complet, bien entretenu et très agréable à vivre, aussi bien à l'année qu'en résidence secondaire.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALRAS PLAGE (34350)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (186 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info18644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 760 € TTC / an
Non communiqué
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2 BOULEVARD ROGER AUDOUX 34350 VALRAS PLAGE